值得警惕！辽宁沈阳，一男子的房租到期后，他把房东的冰箱、彩电、洗衣机等家用电器全部卖掉，可是他却拿着这些钱，来了一场说走就走的旅行，房东看到他的所作所为，简直是欲哭无泪！米乐M6 M6米乐

　　根据房东的描述，这名男子入住时，两人约定每月850块钱租金，押一付一，可是自从这名男子入住后，就陆陆续续开始从她借钱。

　　说来也可笑，最少的一次借10块钱，最多的一次借70块钱，直到后来，房东还给他垫了22块钱的电费。

　　时光荏苒，岁月如梭，一转眼一个月就过去了，房东本想电话催促他交下个月的房租，可电话却一直打不通。

　　房东觉得事出反常必有妖，经过几次拨打无果后，她就想亲自上门看个究竟，可是当踏入房门的那一刻，眼前的场景彻底把她给惊呆了。

　　只见室内的所有家用电器被一扫而光，她在生气之余，就打开了对方的朋友圈，可这名男子在几天前就买了机票，人家出去旅行了。

　　毫无疑问，房间内的所有物品都属于房东私有财产，尽管双方存在租赁合同关系，但这名男子只能对房屋和室内的物品拥有使用权，而没有擅自出售或者转移的权利。

　　尽管如此，这名男子还是与事实之不顾，擅自变卖了房东的所有家用电器，有一种观点认为，这种行为完全符合盗窃行为。

　　所谓的盗窃，是指以非法占有为目的，采用规避他人管控的方式，转移占有他人财物管控权的行为。

　　在本案中，米乐M6 M6米乐这名男子在未经过房东允许的情况下，擅自把室内的所有家用电器进行变卖折现，这种行为显然构成了盗窃。

　　不过我倒是认为，本案中男子的行为不应该属于盗窃行为，而应该属于侵占行为，尽管盗窃罪和侵占罪的目的相同，都是想把他人的财物非法据为己有，但前提却不尽相同。

　　所谓的侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，拒不交还的行为。

　　在许多方面有相似之处，如侵的客体，都是公私财产所有权，在罪客观方面，都不是以暴力或以暴力相威胁作为其行为手段，都要求以情节严重。

　　作为区分罪与非罪的标准，在罪主观方面，都是出于直接、故意，并具有非法占有他人财物的目的。

　　其一、罪客观方面的表现不同。侵占罪非法占有财物时，被占有的财物已在行为人持有或控制之下，行为人只要采取欺骗、抵赖等手段就可以使持有变为占有。

　　其二、罪对象不同。侵占罪的对象仅限于行为人代为保管的他人财物或者他人的遗忘物、埋藏物。行为人在实施侵占行为之前，已经持有他人财物。

　　就本案而言，男子在租房子的过程中，室内的所有物品已经被他实际占有，他后续通过变卖的形式，把实际占有转化为实际所有，所以他的做法应该属于侵占行为。

　　侵占罪侵占数额2万元以上不满20万元，属于数额较大的起点。侵占数额20万元以上，属于数额巨大的起点。

　　根据《刑法》第270条规定：将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大拒不退还的，处2年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

　　根据房东的描述，她损失的财物约5000元左右，即便按房东所说的额度，如果去掉折旧的话，也达不到定罪标准。

　　罪与非罪的前提，要根据这名男子变卖的财物来确定，如果数额较大，他的行为就构成了侵占罪，即便数额较小也涉嫌违法。

　　在现实生活中，还存在另外一种情况，租客在签订租赁合同之前，就有了变卖家具、家电的想法，签订合同的目的就是为了实现这一目标。

　　对于这种情况，租客在主观上就具有了非法占有的目的，同时采取欺骗的手段与房东签订合同，房东基于错误的认知，将房子和室内物品交给对方，如果是这种情况则属于行为。

　　根据《治安管理处罚法》第49条的规定：公私财物的，处5—10日拘留并处500元以下罚款。

　　对于行为，罪与非罪的关键也是要看数额，金额在5000元以上就构成立案标准。

　　根据《刑法》第266条规定：公私财物数额较大的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

　　通过这个案例，也提醒各位房东朋友，在租房子的过程中，一定要提高警惕，以防类似事件的发生，一旦遇到类似事件，请及时拿起法律的武器，捍卫自己的合法权益。