12月14日,中央、国务院印发《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》(下称“纲要”)。《纲要》指出,要促进居住消费健康发展。
对于房地产的下业,《纲要》指出,推进无障碍设施建设,促进家庭装修消费,增加智能家电消费,推动数字家庭发展。
贝壳研究院美好生活研究中心表示,从中长期来看,新建住房需求仍有增长空间,带动装修市场增长;同时,存量住房翻新需求释放,将取代新房市场成为家装家居的主要市场。
贝壳研究院美好生活研究中心测算,我国家庭装修消费市场总体规模在2025年将达到5万亿元左右,在2030年达到7万亿元左右,年均增长率超过6%。
中国建筑装饰协会住宅产业分会副会长许瑞表示,这次政策让房地产行业平稳的软着陆,对于家装家居行业来讲,也调整一些相对应的内容,对于企业来说推出性价比高的产品可能更有帮助。
根据国家统计局12月15日发布的数据,2022年11月单月各品类的零售总额中,家具类达到169亿元,同比下降4%;建筑及装潢材料类188亿元,同比下降10%;家用电器和音像器材类938亿元,同比下降17.3%。
今年前11个月各品类的零售总额,家具类达1459亿元,同比下滑7.7%;建筑及装潢材料类1700亿元,同比下降5.8%;家用电器和音像器材类8114亿元,同比下滑3%。
上游房地产行业对家居的影响正在缓解,但想要反映到下业仍然需要一定传导时间。许瑞表示,利好政策最终反馈下业是有滞后期的。
针对智能家电的推进,智能家居方案企业睿住智能(全称“广东睿住智能科技有限公司”)总经理朱春晨则表示,对智能家居行业利好肯定是有的,但是用户教育可能还需要点时间。
智能灯光企业易来(全称“青岛易来智能科技股份有限公司”)商照区销售总监黄神智则表示,目前产品还有很多提升空间,例如不同智能厂家产品可能不兼容,需要打破智能通讯协议壁垒,做到互联互通;由于设计成智能产品可以提高单价,收取更高的服务费,会出现为了智能化而智能,“在产品层面应该更加考虑消费者在实际使用过程中的需求。”
中国建筑材料流通协会发布的数据显示,今年11月全国规模以上建材家居卖场销售额为608.70亿元,环比下跌26.22%,同比下跌52.58%;1-11月累计销售额为10892.51亿元,同比上涨2.97%。
同时,11月BHI(全国建材家居景气指数)11月份为86.52,环比下跌11.60点,同比下跌52.98点。
中国建材流通协会行业研究部解读认为,冬日淡季来临,部分城市11月份疫情影响下,全国建材家居市场销售也受影响,BHI呈快速下跌态势。
家居建材卖场在未来一个月内还会迎来元旦、春节两次大促。部分卖场工作人员表示,截止到春节前的销售额都是算进2022年的。
对于疫情政策优化后,在扩大内需政策的支持下,装修消费将会迎来回暖。西蒙顾和(Simon-Kucher)相关人员表示,接下来会是实体面回暖的第一步,针对大促,家居企业需要保证消费者在线上的虚拟购物的体验,也要保证线下的服务,未来行业会实现线上、线下渠道相结合的购物趋势。